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海口2019首场土地拍卖:地块全流拍 仅中建一局一家竞买单位

编辑: 发布日期:2019-03-09 16:29:35浏览次数:353

原标题:海口2019首场土地拍卖:地块全流拍?仅中建一局一家竞买单位)

2019年海口首场土拍在平静中落幕,没有预想中的厮杀,也没有跌宕起伏的剧情,竞买单位仅中建一局一家,但竞拍结果却出乎意料地以流拍告终。

海口2019首场土地拍卖:地块全流拍 仅中建一局一家竞买单位

20日16时,海口红城湖棚户区的2宗棚改回迁安置房用地正式进行拍卖,现场竞拍屏幕上显示,仅中建一局一家竞买单位。第一宗地块起拍价为楼面地价741元/㎡,中建一局现场报价1252元/㎡,第二宗地块起拍价为楼面地价891元/㎡,中建一局现场报价1456元/㎡,两宗地块报价均低于底价,地块流拍,这也是海口回迁安置房用地首次出现流拍。

同时据知情人士分析,今日竞拍的2宗地块并不平整,较为分散,有一定的开发难度,这或许也是导致此次仅有一家竞买单位的原因。

△地块信息
△地块信息

据挂牌公告显示,D04-1-2地块面积26362.18平方米(合39.54亩),土地用途为城镇住宅用地(商业建筑面积为2802.51平方米,占计容建筑面积比例2.1%),容积率≤5.18,建筑密度≤26%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米,土地使用年限为城镇住宅70年,商业40年。该地块内需配套文化活动中心(≥2000平方米)、居委会(≥200平方米)、社区服务中心(≥300平方米)、卫生服务站(≥350平方米)和托老所(≥1600平方米)。

D04-3地块面积8113.57平方米(合12.17亩),土地用途为城镇住宅用地(商业建筑面积为1076.89平方米,占计容建筑面积比例3.4%),容积率≤3.54,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米,土地使用年限为城镇住宅70年,商业40年。


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